DE NOTARIS ALS ‘SCHEIDSRECHTER’
Tijdens de veilingzitting is de notaris een soort scheidsrechter. Als de notaris bijvoorbeeld van mening is dat de procedure niet juist verloopt, kan hij beslissen de procedure te schorsen, overnieuw te doen of een bod ongeldig te verklaren, waardoor opnieuw geboden kan worden op het voorlaatste bod. De notaris schorst de procedure bijvoorbeeld omdat iemand een bod heeft gedaan maar vervolgens niet kan aantonen het geld ook daadwerkelijk te kunnen betalen. Juist omdat voor een veiling bijzondere regels gelden is het raadzaam u vooraf goed te (laten) informeren door een notaris en/of makelaar, als u erover denkt een woning of bedrijfspand op een veiling te kopen.
POSITIE KOPER IS ANDERS
Let er ook op dat de juridische positie van een koper op een huizenveiling anders is dan bij een gewone koop. Er gelden bijvoorbeeld geen ontbindende voorwaarden die de koop ongedaan kunnen maken. Het is dus belangrijk dat u zekerheid heeft ten aanzien van de financiering, vóórdat u gaat bieden. U moet de notaris naast uw geldige legitimatiebewijs een bankverklaring of bankafschrift kunnen tonen waarop staat dat u voldoende geld op uw rekening heeft staan. Daarnaast geldt geen bedenktijd van drie dagen zoals bij een gewone huizenkoop.
Voor meer informatie over deze en andere zaken rond huizenveilingen, kunt u contact met ons opnemen. Wij helpen u graag verder.
GEZAMENLIJKE VEILING
De gezamenlijke Almeerse notarissen veilen -wanneer er veilingpanden aangeboden zijn- op de 4e woensdag van de maand, waarbij inzet en afslag in één zitting plaatsvinden.
De veilingen vinden plaats in:
Van der Valk Hotel Almere
Veluwezoom 45 te Almere
De zittingen beginnen om 18.00 uur.
Om het voor u gemakkelijker te maken bestaat sinds september 2011 de mogelijkheid om via internet mee te bieden op een veiling. Ook hiervoor gelden bijzondere regels waaraan u zich dient te houden. Hoe dit precies werkt kunt u lezen als u de knop internetbieden aanklikt op www.flevovastgoedveiling.nl, onder de knop regioveilingen. De via TRIP notarissen geplande veilingen kunt u bekijken op: www.veilingbiljet.nl. Kies hier voor ‘Flevovastgoedveiling’.
ALGEMENE VEILINGVOORWAARDEN
Klik hier voor de Algemene Veilingvoorwaarden
Voor het overzicht van alle landelijk geplande veilingen: www.veilingbiljet.nl
Comments are closed.